记者追踪丨延期200余天的装修还要拖多久？装修公司：本月底完工

　　天山网记者 甘兴华

　　“我在外租房子住已经好几个月了，原本该在2021年10月15日装修好的房子，至今还没装好，工人也动不动就不来干活，我还要等多久？”在“石榴云12345问政”留言板上，乌鲁木齐市民雷女士投诉乌鲁木齐观云装饰设计有限公司违约失信。

　　5月11日一大早，记者来到位于乌鲁木齐市沙依巴克区和兴帝景小区雷女士购买的新房，打开房门，只见屋子里全是装修粉尘，还有几袋水泥堆在客厅的角落，房间里的插座、灯具的电源线都裸露在外，客厅和卧室的背景墙还未装修好，洗手池、淋浴器、踢脚线等也未安装到位。

　　5月11日一大早，在乌鲁木齐市沙依巴克区和兴帝景小区雷女士的新房里，雷女士将与乌鲁木齐观云装饰设计有限公司签订的装修合同打开，上面清楚地写着交工日期2021年10月15日。记者 甘兴华摄

　　两位装修工人当时正在检修水电线路。其中一名工人告诉记者，他和搭档是前一日接到雷女士家装修公司负责人电话的，预计两天可以将水电问题处理完毕。

　　雷女士告诉记者，4月22日、23日两天，装修公司来刷过一次乳胶漆，并告诉她，刷完后需要密闭3天才能再次施工，这之后，直到11日早晨她才再次见到工人来干活。

　　记者从雷女士提供的与乌鲁木齐观云装饰设计有限公司签订的合同上看到，该装修公司包工、包基本材料，装修时间是2021年7月8日到2021年10月15日，合同价格为21万元。按照合同约定，款项分3次付完，目前雷女士已付款205800元。剩余4200元按照合同约定将在验收后一次性付清。

　　5月11日一大早，在乌鲁木齐市沙依巴克区和兴帝景小区雷女士的新房里，记者看到雷女士与乌鲁木齐观云装饰设计有限公司签订的装修合同上，清晰地记录着她已付过98%的装修款。记者 甘兴华摄

　　看着已经延误了200余天、至今还不能入住的新房，雷女士说，都不记得打过多少次电话给装修公司了，可是装修的工期却一拖再拖，究竟何时能完工，装修公司一直没能按他们所说的时间兑现承诺。

　　那么究竟是什么原因，导致装修工期延后？

　　记者联系了与雷女士签订合同的乌鲁木齐观云装饰设计有限公司委托代理人，同时也是给雷女士新房设计的设计师郑希良。在多次询问违约原因后，郑希良说：“原因很多了，我们也有些事情，材料出问题了，到不了货了，各种原因都有。”

　　当记者问到违约事情将如何处理时，郑希良说：“该怎么处理就怎么处理，该付违约金就付违约金。”

　　当记者询问究竟何时才能交工时，郑希良说本月底会交工。

　　面对郑希良的答复，雷女士表示，希望这次装修公司能兑现承诺，不要再拖延了。

　　未能按照合同规定期限交工，装修公司需要承担哪方面的违约赔偿？雷女士又该如何维权？

　　记者采访了新疆法爱律师事务所主仼律师康明远。他说：装修公司未按照合同约定期限交工，属于违约行为，业主可以依法向人民法院提起诉讼。首先，业主可以要求装修公司应当按照双方签订合同的违约条款承担违约责任。其次，如果约定的违约金低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加；若双方没有约定违约责任的，业主可以根据实际损失要求装修公司承担责任。最后，装饰公司延迟履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同的约定继续将装修工程完工。

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