乌鲁木齐家装浪费惊人，每家至少3000-5000都浪费在哪？

在乌市一新建小区，楼下的装修垃圾中，随处可见扔掉的新木板材，木地板，门窗封边条等。

晨报讯（文 / 图 首席记者 于江艳）进入夏季，乌市家装也进入旺季，随着人们生活要求的多样化，家庭装修也是不拘一格，人人都在追求自己独立的风格。而毛坯房的千篇一律、千房一面的强制性“原装”，早已不适合住户实际需求，从而造成一边是开发商应付验收无奈“简装”，一边是购房户为追求“时尚”砸掉重装的现实。

近日，记者走进乌市部分新交房小区调查发现，新房重复装修极为普遍，几乎每一家住户都要重新做防水、改水电，铲墙皮，拆除护栏等，以目前的浪费情况看，保守估计新房装修家庭户均浪费3000-5000元。

乌市新房装修年浪费上亿元

6月17日，在米东区稻香路的一新开楼盘，记者看到，这里数十栋商品房进入集中装修旺季，一个堆放装修垃圾的区域，垃圾都堆成了小山，这些垃圾要等到天黑之后，通过大车拉出市区，倒进专门的建筑垃圾受纳场大坑填埋。

“明明知道业主要装修，要铲去墙皮，为啥建筑施工单位还要把墙刷白。实在是搞不明白，这真的是白白浪费人力物力和财力。”一位刚从房里拉出装修垃圾的业主何建抱怨说。

目前，何建家正请来油漆工刷墙，其中刷墙的第一道工序是要将原毛坯房的墙皮铲掉，“98平米的房子，两名工人铲墙皮都铲了一天时间，总共铲下来8袋子墙皮，估计有三四百公斤了吧。”何建说。铲墙皮工钱是按照实际面积计算的，每平方米2块钱，光铲墙皮何建就要付出460元工钱。

事实上，家装中浪费的还不止是这些，包括毛坯房原来的水电管线、插座、灯泡都全部拆除，此外还有安在窗台上的护栏也进行了拆除。“原来的水电设计不符合实际需求，必须得根据现在生活需要改造；还有安装在窗台上的护栏很挡地方，必须拆除后才能在窗台上铺大理石，放花盆。”何建说。

若加上改水电、拆除护栏的工钱，光切割人工费都浪费了550元。

而要计算进建筑施工单位购买刷墙腻子粉、石膏粉、油漆、水暖管线、电灯、护栏等材料费用，浪费的远远不止这些。在米东华凌市场，记者询问多家店面了解到：就按购置便宜的“工程料”，一套100平方米商品房需要工程材料款最低预算也得1200元，按照目前住宅工程装修的市场行情，若加上水电工工费、油漆工给墙刷白费用，以及安装护栏工费等，总计最便宜也得3400元。

“原毛坯房雇佣工人做水电、安装护栏、给墙刷白，以及业主装修再雇佣水电工切割原来的材料、铲墙皮、卸护栏，以100平方米的房子计算这些费用加起来达到3000到5000元，也就是说，新房装修若改水电、重新刷墙，卸除护栏，家装中光这三项就要浪费3000至5000元。”天禾新城市广场营销中心总经理王界和计算。

记者从新疆家装协会了解到：目前乌市新房装修中80%的住户要改水电、重新做防水、铲除墙皮重新刷墙，更换卫生间卫浴设施，其中还有10%的住户拆除窗户、护栏等；而二手房装修中有50%会全部砸掉拆除重装。

据2015年乌鲁木齐市国民经济和社会发展统计公报数据，2015年乌鲁木齐商品房销售面积540.61万平方米。若按每套商品房平均100平方米计算，乌市市民光装修新房最保守估计一年就要浪费1.297亿元。

据悉，在装修过程中一些业主采取包工不包料的方式，若在装修过程中业主不现场监督的话，装修工人很可能大量浪费材料，以地板砖为例，本来一块地砖可以裁切下来不填两边墙角边缝，但装修工人为了省事，往往直接拿整张地砖破，不会再从破切的地砖中再裁切。

此外，装修过程中业主因预算错误，往往多买了装修材料，一般每家装修户装修材料中都会剩出一两根石膏线、踢脚线，此外还包括一两张生态板、石膏板、几块地砖、墙砖等。以一根石膏线为例，最便宜的才三四块钱，贵的也就七八块钱，多出来一两根石膏线一般只有随手丢弃，因为再拉回去退还不够来回路费钱。

业内人士认为，新房家装中若加上其它浪费材料，保守估计户均达到5000元以上。

新房验收标准“僵化”导致家装浪费

明知道新房装修，绝大多数家庭要铲墙皮、改水电、重新做防水，为何建筑施工单位还要将墙刷白，将毛坯房内水暖管线布好开关插座电灯全部安装上呢？

记者从新疆建筑设计研究院了解到：这实际上跟现有住宅工程毛坯房验收标准有关系，在验收标准中就明确规定墙必须刷白，按照国家相关规定，房屋交付时必须要有相应的电器开关、插座及厨卫设施、门窗等。

“我们也知道这是在浪费，但验收标准是卡死的，没办法呀。”新疆一家房地产开发企业负责人陈平说。

在实际施工过程中，为了应付相关部门验收，不少建筑开发商则购买低价“工程料”来应付过关。所谓“工程料”是指开发商统一安装和使用的建筑材料，也包括水、电、暖件及卫厨等，“工程料”价格低廉且质量较差。

在米东华凌市场，记者调查就得知，销售商一般会问客户要“工程料”还是“家装料”，

“家装料”质量较好且安全有保证，是正规厂家生产的合格产品，但价格贵。以水暖管为例，“家装料”一般是二三十元左右一米，而“工程料”一般是十元左右一米；再以开关插座为例，“家装料”每个从十几元到上百元不等，而“工程科”每个从几块钱到二三十块钱不等，价格相差悬殊。

据悉，针对新房强制性验收标准造成的家装浪费，在全国两会上曾多次提出建议。国家住建部副部长仇保兴曾在全国“两会”期间提出，我国“二次装修”房子造成的浪费惊人，仅“敲敲打打”这一块，每年损失在300亿元以上。依此计算，每年“二次装修”造成的浪费，可修建约6万所希望小学。

业内人士认为，当前新房强制性验收标准“僵化”，是导致装修浪费的重要原因。在式化、教条化的验收“指挥棒”下，部分开发商往往是“应付了事”。

新疆建筑设计研究院总工程师孙国城表示：为避免“二次装修”浪费，目前国家在倡导住宅精（全）装修，也就是说房产开发商交付的房屋已经装修完毕；目前国内通行的做法是房产开发商提供出不同的装修风格设计，由业主来选择，在国内上海、北京、广州、深圳、厦门、重庆等省市，精装修房非常畅销，但是在新疆却很难推广。

对比内地，目前在新疆仅万科、绿城等少数房产开发商尝试开发精装修房，“精装修房在新疆非常难推开，新疆老百姓家装更追求个性。”天禾新城市广场营销中心总经理王界和坦言。

据悉，目前国家制定的新房交付使用验收标准仅适应于房产开发初期，当时人们生活水平并不高，只要墙刷白，新房通水通电，再简单的铺上地砖就搬进去居住了，但是现在随着生活水平的提高，人们需求更加个性化，买房不仅是满足居住，还要讲究住得舒适，有“面子”。

此外，新疆不同民族混居，也导致房产开发商难以统一格调，不同民族新房装修风格也不一样，还有新疆人收入水平不高，也是精装修房难以推行下去的原因之一。

针对目前新房验收标准造成的家装浪费，孙国城提出建议，新房应“因需制宜”，为业主适当“留白”，在装修不改变建筑主体结构，不乱砸乱改的情况下，尽量留给业主发挥空间。

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乌市年产250万吨家装垃圾 对装修任性浪费可否处罚？

晨报讯（首席记者 于江艳）家装浪费云不止这些，包括瓷砖、木地板、板材等，几乎每一种材料都有浪费。

6月17日，记者在位于东大梁的摩卡空间小区装修垃圾堆放处看到：这里随处扔着完好无缺的新瓷砖、打柜子用的生态板板材、吊顶造型用的石膏板、集成吊顶用的铝合金龙骨。此外还有新的石膏线、踢脚线、护墙角、木条等。

“这些新材料都新新的，全被扔下来了，看着真的很可惜。”一位在此巡逻的保安说，为此外面拣垃圾的人进来，他也开“绿灯”，能利用的都拣走吧，“连到水管上被切割下来的水笼头，都是新新的就被扔到垃圾堆里了，这些切下来完全还可再利用呀。”

实际上，拾垃圾人员能拣走的垃圾也有限，他们一般拣走水管材料、纸壳子等材料，而新的地板砖、生态板板材、踢脚线、石膏线、护墙角、木条等因难以找到回收的地方，这些装修剩余的新材料也只能眼看着白白浪费。

最终这些没人拣的家装垃圾，将在晚上被大卡车拉到郊区的建筑垃圾受纳地填埋。

其中乌鲁木齐市欣景园环保有限公司在七道湾塌陷区建有乌市最大的建筑垃圾受纳场，在这里，记者看到一车刚刚倾倒倒下来的建筑垃圾中，里面夹杂有板子、PVC管材、石膏板、腻子粉等七八种装修材料，而这些刚倾倒下来的建筑垃圾上将会被洒上水填埋。

“我们填埋的建筑垃圾中，有30%的属于装修垃圾，目前我们正在寻找合作方，对包括装修垃圾在内的建筑垃圾进行回收利用，利用垃圾生产建筑材料。”乌鲁木齐市欣景园环保有限公司党支部书记陈国康表示。

据乌市城市渣土管理所统计，2015年全市处理建筑垃圾土方总量约835万吨，以此计算乌市每年产生的装修垃圾大约250万吨，这些装修垃圾不仅是新建商品房装修垃圾，还包括二手房装修垃圾、商铺门面装修垃圾、办公场所装修垃圾、公用建筑装修垃圾等。

据中国建筑装饰协会调查，住宅装饰装修平均一户产生两吨垃圾，其中85%是可回收再利用的资源；二次装修是我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素，国内目前建筑工程造成的污染约占全部污染的三分之一。

建议政府设垃圾处理基金惩罚装修任性浪费

据悉，乌市建筑垃圾的处理方式主要为填埋，直到最近一两年通过PPP模式才招商进来建筑垃圾资源再生利用项目。

今年5月，新疆胡杨林兄弟投资有限责任公司在经开区（头屯河区）建起再生建材园，将建筑垃圾加工转换成“花砖”。

与此同时，记者在乌鲁木齐市欣景园环保有限公司采访时，也碰到企业在和新疆森阳环保科技有限公司洽谈合作事宜，利用建筑垃圾生产地砖、保温快、干粉砂浆、生物质压颗粒（染料）、粗细骨料等。

据乌市欣景园环保有限公司党支部书记陈国康介绍，目前乌市建筑垃圾受纳填埋费用为两元一吨，垃圾装运车由垃圾产生方跟拉运司机商量，一般一次拉运10吨（大约10方）建筑垃圾的车，从中心城区运输到郊区受纳场运费一般在250-300元不等。若加上建筑垃圾受纳费用，每拉运10吨建装修垃圾费用为270元至320元不等，也就是说每产生一吨建筑垃圾，装修业主付出的成本为30元左右，按照户均产生两吨垃圾计算，付出的成本也仅60元。

“这么低的费用，对装修业主来说够不成惩罚，装修业主也敢于任性浪费。”新疆森阳环保科技有限公司董事长于英智表示。但是假如装修垃圾处理费提高10倍甚至20倍或者30倍时，业主就要为装修浪费操心了，不仅如此包括家装材料生产商也会替业主考虑，生产出同样花色的小尺寸家装材料，用于补缝填角，减少浪费。

据悉，在国外的通行做法是，由政府设定环保产业基金、垃圾处理基金等，通过经济杠杆来引导装修业主主动节省，“从市场管理角度上说，按道理应该是垃圾从哪里来就由哪里来埋单，如果提高垃圾产生方的埋单费用，政府再将这部分资金转给再生资源利用生产企业，将会耗动更多民间投资来参与建筑垃圾再生市场，从而提高建筑垃圾包括装修垃圾的再生利用。”于英智认为。

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